​* 4월1일 현장 모습입니다.. 호실별 발코니는 외부 오픈 개방형 입니다..조망이 좋기때문에 시원하네요...

* 외부 타워 승강기와 현장 휀스는 철거가 되었으며 출입불가지만 육안으로 저층부는 볼수가 있겠네요..

* 4월 중순이내 건물 외관 철거막을 제거하면 드뎌  " 유원플러스 송파 " 입소문좀 탈것 같습니다..

* 문정역에서 장지터널을 통과 좌회전을 받으면  현장 입니다..시간적으로 6분 거리 입니다..

 

* 분양 26.85평 / 전용 11.69평  잔금대출  70% / 금리 4.5% => 월 이자 158만원 / 예상 임대 가격을 산출해보면....

 

  ==> 평당 임대가격 4만원 예상 ==> 월세 107만원

  ==> 평당 임대가격 5만원 예상 ==> 월세 134만원

 

  ==> 유원플러스송파 바로 옆건물 풍산리치안 오피스 임대시세  전용 13평  < 월세 90~110만원 정도인듯 >

  ==> 유원플러스송파 업무시설은 입주자에 제공되는 커뮤니티 공간부터 큰 업체들의 R&D 기업부설연구소 

         입주로 건물 인지도가 높을것으로 예상됩니다..

 

* 건물 준공은 7월 초,중순쯤으로 예상 됩니다.

 

* 준공 확정되면 입주일정은 대략 45일~60일정도 예상 됩니다....

 

* 현재 영등포구청 하이퍼타워 지식산업센터 입주일정 기간인데...잔금대출은 85%~90% / 금리 4.5% 수준입니다.

  => 당사 건물은 지산이 아닌 업무시설이기 때문에 잔금대출은 조금은 낮게 산정 예상되며 금리수준은 비슷할듯.

* 유원플러스 송파 전매관련 문의가 조금씩 옵니다...업체 방문을 통해 층별도면+견적서 상담을 진행하고 있습니다.

 

* 전매관련 방문 상담문의   임영하 본부장 02-859-4080 / 010-5382-6466

 

 

* 지식산업센터와는 달리 입주자격과 업종 제한이 없습니다..

 

* 전매관련 방문 상담문의   임영하 본부장 02-859-4080 / 010-5382-6466