​* 2024년 9월6일 금요일 입주기간 종료일 입니다.....<종료일 이후에는 잔금관련 연체이자가 높습니다.>

* 현장 상주하며 전매및 임대관련 분위기를 전달 해봅니다.

* 한개층..반개층..임대...한개층 전층 전매등등 수요자는 분명 있었는데.....

  어느층이든 한호실이 알박기가 되어있어 진행상 안타깝습니다..  

  ==> 부동산에서 시세 무시하고  기본 유니트.. 80~90만원 서두룬 월세에 큰 업체들의 방향이 아쉽긴하네요...

* 전용기준 10만원.....분양평수 기준 4만5천원  ==> 현재 현장에서 외치는 임대 가격 수준 입니다..

 ==> 잔금대출 금리 세이브에 못미치는거 잘 압니다..그나마..적정선이라 생각해서 밀어붙이고는 있는데....

 ==> 부동산쪽에서...전용8만원대로 계약자에게 전화하며 밀어붙이니..안타깝습니다..

 ==> 지금은 그나마 일부 부동산쪽에서 9만원정도에 브리핑 하고 있는것으로 알고 있습니다..

* 전매시장은 안타깝지만....정말 안되네요....최상의 조건으로 주신 몇몇 계약자분들 물건 접촉해도...

==> 매수 심리가...전혀 일어나지 않습니다..다행히 금리가 내려가는 추세라 어떨지 모르겠지만.

==> 이제 전매조건의 최상의 물건들은 소멸되고 잔금을 치루는 컨셉입니다...

* 전용면적 30평대...50평대...80평대 임대 물건들이  잔금 완납하여 이제는 임대관련 본격적인 딜이 진행되고 있음.

==> 일부에서는 인테리어를 미리 해주는곳도 있으며..<극소수>

==> 렌트프리 관련도 임차인과 임대가격을 놓고 조건을 서로 딜하며 협의 하는 추세 입니다..

* 잔금대출 관련 진행이 어려운 많은 계약자분들은 명의변경 진행후 알선 해드린 금융권에서 대출 진행 했습니다.

* 임대관련...전매관련..명의변경관련..잔금대출관련  문의  :  임 영 하 본부장  010-5382-6466