저의 애착 현장인 유원플러스 송파 근황 소식을 전달 해 드립니다...

 

                  유원플러스 송파 현장 상주하며 많은 정보를 드렸는데.......한동안 소식이 뜸했습니다...

   가산디지털단지 신규현장 업무관련하여 준비하고 세팅하느라.....

 

 

잔금 완납율은 85% 정도 진행된것 같으며 미납 잔금호실에 대해서는 안타깝지만...행정관련 업무가

진행되고 있는것으로 알고 있습니다...2월말 정도면 어떤 윤곽이 나올것으로 사료되며

 

2025년 은행별 대출업무가 시작되었지만  작년에 비해 감정가격이나 대출범위가 축소된 부분도 있지만.

우리은행.신한은행 두군데에서는 적극적인 협조를 해 주시기로 했습니다.

 

현재 잔금 납입의사가 있어 문의 요청해주신 기업체에게는 우리은행,신한은행을 추천해준 상황 입니다.

 

 

유원플러스송파 현장에도 관리단이 형성되어..나름 체계가 잡혀가고 있음을 느낍니다.

임대상황은 년말.년초 조금 주춤했지만...요즘 다시 활성화가 되는 분위기 입니다.

 

임대 답사오는 업체들의 건물 만족도는 최상이며 다소 임대가격에 주춤하기는 하지만.

큰업체와 한칸 임차 손님들의 임대료 견해의 차이는 분명 있더군요...

 

 

현재 건물내 입점해 있는 유원플러스 부동산...현장인근에 있는 한솔 부동산  두업체와 업무 연계를해서

고객과의 약속했던 임차부분에 나름 노력을 하고 있습니다..좀더 집중하고 큰 업체 유치에 신경을

쓰도록 하겠습니다...그리고 입주사 퀼리티  높이고 건물 부가가치를 높이도록 하겠습니다.

 

 

최근 전층 임대.매매 문의가 부동산.컨설팅관련 회사에서 콜이 뜨더군요...

서서히 큰 업체가 움직이는 타이밍이 온것 같습니다...

 

 

""""" 유원플러스 송파  전층에 해당되는 12층.13층 17층 """"""

실제 분양을 했고 전매 진행을 했던 분양 담당자 임영하 본부장입니다...

 

 

 계약업체로부터 임대&매매 모든 위임을 받은 상태이고 

그 동안 현장답사,방문상담을 계속 진행 해 왔습니다. 1개층 전층이 전용233평 입니다..

분양외형은 부가세빼고 120억 입니다..

 

임대&매매 기준 데이타는 정해져 있습니다...일을하다보면 조율이라는 부분이 필요하겠죠..

서로가 윈윈 할수있도록...계약을 위해서라면....제가 풀어드리고 요구사항 최대한 수렴 해 드리겠습니다.

 

그 동안 많은 부동산과 컨설팅 회사 컨택을 하였습니다...

모두 2025년 파이팅 하시고...저와 함께 현장에서 뵙기를 기원 드립니다...