유원플러스 송파 & 문정 sk v1 2차 소개드립니다.

 

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 ​* 송파 문정역 지식산업센터 sk v1 2차 잔여분 분양안내 드립니다.*

 

​문정역 5분거리 마지막 남은 지식산업센터 잔여분 분양조건을 상담.현장 답사 해드립니다.

 

송파.문정에서 선택지는 sk v1 2차 & 송파위례 업무시설 "유원플러스 송파

두군데밖에 없습니다.. 시행사 잔여분 물건 입니다.

 

두군데 현장답사를 통해 충분히 검토 하실수 있도록 상담을 해 드리고 있습니다.

두 현장 모두 분양조건이 각기 다릅니다...

 

최종 검토,판단을 하시기전에 기업여신을 통해 은행잔금대출 비율이 어느정도 나올지 

미리 확인하실것을 권해드립니다.

 

두 현장 모두 즉시입주 가능하며 두현장의 큰 차이점은 분양가격이며 분양조건 입니다..

문의주시면 두현장의 상세한 조건및 알아두셔야할 모든 사항들을 

정확하게 짚어 드리도록 하겠습니다.

 

* 문의 주시면 문정 sk v1 2차 층별도면과 분양가격 자료 보내 드리겠습니다.*

 

 

 

 

 

 

 

​​안녕하세요....유원플러스 송파 분양.입주관리,잔금대출 컨설팅 진행했던 임영하 본부장 입니다..

 

부동산 시장의 침체가 언제까지 지속될지는 모르지겠지만..

힘든시국에 모든 대표님...긴축재정 잘 하셔서 이겨내시길 기원 드립니다.

 

 

유원플러스송파 잔여분 전용11.69평 & 코너호실 전용 25평 

2가지 타입의 업무시설 재분양을 시작 합니다.

 

 

준공완료가된지 1년 남짓 되었습니다..현재 입주율은 45%정도 입니다.

현재 임대로 많은 분들이 입주 하셨습니다...

 

투자 임대 수익 바라보는 컨셉보다는 실 입주 기업체 상담진행이 현실 입니다.

금융권의 대출도 입주진행할때보다는 많이 빡빡해졌습니다.

 

어느정도 대출이 나올지는 기업여신 평가를 통해 50%~70% 정도 되지 않을까 예측 합니다.

 

 

 

 

 

 

현장 답사를 통해 호실을 직접 보실수 있으니  문의 주시면 1차적으로 도면과 호실별 견적서 보내 드리겠습니다.

방문드려 금융 잔금대출 상담도 준비 해 드리겠습니다.

 

 

지식산업센터가 아니고 업무시설이기에 취득세 감면혜택은 없습니다.

 

입주자격 관련은 냄새와 소음진동으로 민원이 제기되지 않은 업종이라면 상관 없습니다.

 

 

분양관련 진행되는 전용11.69평 & 코너호실 전용25평 호실은 저층부 중층부 고층부 각각 분산 되어 있습니다.

 

 

****  유원플러스송파 건물은 지하1층~지상17층까지 모두 업무시설로 되어 있습니다.. ****

 

 

 상층부 12층은 전층입니다...전용233평이며 즉시입주 임대 & 매매도 가능합니다.

호실별 구분 칸막이는 없으며 임대인은 한분 이십니다.. 

 

 

 

 

 ​* 도면 설명을 해드리겠습니다...6호~15호 라인은 대로변 방향 입니다.

6호 라인은 세계로 병원 방향 입니다.

15호 라인은 거여역 방향 입니다.

 휴게실이 있는 층수는 7층.11층 15층 입니다.

 

 

 

 

​​** 재분양 호실중에 코너호실끼고 분양 가능한 층수 도면을 추천 드려봅니다. **

 

 

 

* 재분양 호실들은 전용11평,13평 다수이며 전용15평<유일하게 1칸 남음>

 

코너호실은 전용24평~27평 입니다...코너호실 한칸만도 계약은 가능하나 전체 잔여분중 6칸만 남았기에

 

빠른 현장,답사 검토가 필요하겠습니다.

 

* 다면적 재분양 호실의 최대면적은 전용면적 100평이며 상층부에 위치해 있습니다.*

매주 화,목요일 현장 상주하며 호실답사를 해 드리도록 하겠습니다..

 

1차 상담은 대표님 회사로 방문드리겠습니다. 도면.견적서  상세 브리핑을 하도록 하겠습니다.

은행 잔금대출및 소유권 이전관련 상담이 필요하십니다.

 

재분양 관련 프로모션은 방문드려 거품없는 정직한 상담으로 인폼 드리도록 하겠습니다.

 

상담&문의  임 영 하 본부장 010-5382-6466

   

 

 

​​* 송파,문정에서 업무시설 선택지는 유원플러스 송파 & sk v1 2차밖에

 없습니다.....두현장의 시행사 특별한 혜택~ 잔여분 호실 비교 견적하시면서 

검토하시길 바랍니다...

 

귀사로 자료들고 방문상담 해 드립니다. => 현장답사 => 금융컨설팅....

마무리 해 드리겠습니다..